在沈陽注冊公司，首先要租賃公司注冊地址，這是創業的必要條件之一，否則不能完成公司注冊，同時如果后期公司經營地址變遷，還要到當地相關機構辦理變更，變更風分同城區域變更和跨區域變更，那么在沈陽注冊公司地址要怎么選擇呢?接下來企順寶小編做了相關整理。

　　一、沈陽公司注冊地址規定要素

　　1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明，產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆,遷安置協議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供,產權證明;

　　2、公司注冊地址房屋產權屬于企事業單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業執照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續相對簡單;

　　3、公司注冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的，若產權性質為住宅或商住的，待企業名稱核準下來后提供當地居委會或業主委員會或物業公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》(若物業公司蓋章還需提供物業公司加蓋公章的營業執照副本復印件);

　　4、新政策規定同一個地址是可以注冊多家公司的;

　　5、公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區變更時的稅務變更手續十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩定性;

　　二、公司注冊地址選擇類型?

　　1、租賃正規的商鋪或者是辦公樓場地，簽訂正規的租賃合同把場地租賃下來即可，建議以法定代表人或者是股東的名義去承租;

　　2、孵化器地址：一般這種地址是可以用來共享辦公的，也可以配合銀行開對公賬戶，小規模納稅人和一般納稅人都適用;

　　3、商務秘書地址：屬于集群地址，將公司注冊地址托管給商務秘書公司即可，適用小規模納稅人，且費用相當的實惠;

　　4、紅本租賃憑證地址：可以掛靠紅本租賃憑證地址，辦理下來備案的紅本，可以配合銀行開對公賬戶;

　　5、自有產權房：可以直接用來注冊執照的，最方便的一種地址;

　　6、租賃的住宅：也是可以用來注冊執照的，注冊地址的信息，提供25位數的房屋編碼就可以

　　由上可知，在沈陽注冊公司地址選擇是非常值得考慮的一個問題。除了關乎公司的支出成本外，也與企業獲得稅收優惠政策、發展扶持政策、人才政策息息相關。

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