根據(jù)相關(guān)規(guī)定注冊公司必須要有辦公地址，并提供相關(guān)資料，以供市場監(jiān)督管理部門進行審核，由于商業(yè)地址比較昂貴，很多人會選擇找虛擬地址，那么如何操作，要注意哪些事項呢?接下來企順寶小編做了相關(guān)整理，可進行參考。

　　一、注冊公司虛擬地址怎么操作

　　虛擬地址通常是有第三方代辦公司注冊提供，此地址是真實存在的，但由于空間較小，只能用于注冊，不能用于辦公，且價格對比實際公司注冊地址劃算得多，待公司注冊完成后，后期要及時租賃真實辦公地址，并到工商部門做地址變更，不做變更，一旦被查到公司會被加入地址異常名單，從而影響企業(yè)經(jīng)營和發(fā)展。

　　二、首先了解注冊公司地址要求

　　公司注冊地址的基本要求：

　　1、公司注冊地址要真實存在，有具體的門牌號，且允許用來開展營利性經(jīng)營活動。

　　2、公司注冊地址要有合法合規(guī)的產(chǎn)權(quán)證明材料，如房產(chǎn)證、購房合同、租賃合同、村委開具的證明等等，不能偽造材料。

　　三、公司注冊地址的常見類型：

　　1、寫字樓、商業(yè)大廈、商務(wù)辦公室、購物商場門店、沿街鋪面等，這類屬于比較穩(wěn)妥安全的公司注冊地址，租賃手續(xù)簡單，登記機關(guān)審核也比較快。缺點是租金貴，地段好、有裝修、內(nèi)含基礎(chǔ)辦公設(shè)備的場地每月租金可達上萬。

　　2、住宅、商住兩用型房屋/公寓等，這類屬于價錢相對便宜的公司注冊地址，如果住宅是你自己家的話就直接免去租賃費了。缺點是環(huán)境受限較大，容易被鄰居投訴，有些小區(qū)明令禁止商業(yè)入駐，或?qū)δ硞€行業(yè)比如餐飲、房地產(chǎn)等有禁駐限制。

　　3、城市當?shù)貏?chuàng)業(yè)園區(qū)/孵化器/眾創(chuàng)空間或者商務(wù)秘書機構(gòu)提供的地址，這類公司注冊地址屬于虛擬地址，多家公司共用，僅可用于取得營業(yè)執(zhí)照不能實際辦公，注冊后老板們可以自主選擇合適的場地經(jīng)營。虛擬地址的好處是價格便宜，每月也就兩三百塊錢的租賃費，缺點是對公司行業(yè)有限制。

　　四、公司注冊地址選擇方法：

　　1、確定公司行業(yè)，可向登記機關(guān)咨詢該行業(yè)對公司注冊地址有無特殊要求，比如從事生產(chǎn)制造、倉儲類業(yè)務(wù)的公司不能使用虛擬地址，餐飲業(yè)可能無法使用住宅等等。

　　2、結(jié)合成本預(yù)算，大部分老板為了提升公司實力都想找商務(wù)辦公室，這種地址通常三個月或半年起租，除了租金還有水電、寬帶費等各種后期維護費用，如果你只是嘗試創(chuàng)業(yè)，手頭上又沒有充裕的資金，初期沒必要找太“高端”的場所。

　　3、認真檢查場地情況，確定無安全隱患;查看出租方出具的產(chǎn)權(quán)證明材料，認真閱讀租賃合同;選虛擬地址一定要認真甄選商務(wù)秘書機構(gòu)，租賃周期不要太長，待資金充裕了盡早物色實體場所做地址變更。

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